Gouda – Onder de Boompjes 114
IMPRESSIE 30 foto's
Verkocht
€ 190.000,- k.k.
OMSCHRIJVING
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING DIRECT NA HET PLAATSEN VAN DE ADVERTENIE IS HET VOOR NIEUWE BELANGSTELLENDEN NIET MEER MOGELIJK DEZE WOONARK TE BEZICHTIGEN
U KUNT EVENTUEEL EEN BERICHT STUREN OM UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST TE LATEN PLAATSEN
Wil je fijn wonen op het water, op een aantrekkelijke locatie? Dat kan in deze woonark in Gouda.
Op deze locatie met als straatnaam Onder de Boompjes ligt deze woonark als eerste in een rijtje woonboten. Bij de woonark is de oever in gebruik met een groot terras met een erfafscheiding.
De woonark is in een zodanige staat dat deze opgeknapt kan worden om er naar eigen inzicht een droom-ark van te maken.
De ark met circa 53 m2 woonruimte is als volgt ingedeeld.
Via de entree/hal kom je rechtdoor in een woonkamer met daarin een halfopen keuken. Door de keuken is de badkamer te bereiken.
Vanuit de woonkamer naar links is er een eerste slaapkamer. Vanuit de hal naar links is er een tweede slaapkamer.
Onder de vloer is bergruimte beschikbaar in de droge betonbakken (bereikbaar via vloerluiken).
De oever is ingericht als buitenverblijf met terrassen met een oppervlakte van circa 106 m2. Naar eigen inzicht kan (uiteraard binnen geldende regels) e.e.a. anders ingericht worden. Het is een fijne plek om heerlijk te genieten van het buiten zijn.
Op de oever staat een houten schuur van circa 7 m2 en er is een overkapping van circa 6 m2.
Wonen op het water biedt veel voordelen. Door veel bewoners van woonboten wordt het permanente wonen in een woonboot beschreven als een voortdurend vakantiegevoel. De beleving van het water is erg gevarieerd: het kan wisselend glad zijn als een spiegel en op een ander moment juist onstuimig als gevolg van een stevige wind. Zowel in als buiten de ark kun je ervan genieten, met onder meer de watervogels als gezellige buren.
Wil je liever op een andere manier van het water genieten? Je stapt zo vanuit je drijvende woning op je SUP-board of in je kano.
Vanaf deze locatie zijn winkels en andere voorzieningen goed te bereiken. Ook zijn diverse plaatsen rondom Gouda prima bereikbaar.
De percelen van het water en de oever zijn eigendom van de gemeente Gouda. De ligplaats wordt gebruikt op basis van een ligplaatsvergunning van de gemeente. Voor het gebruik wordt aan de gemeente momenteel circa € 440,- per jaar betaald.
Deze woonark is geadverteerd als “Kluswoning”. Op diverse punten is er aandacht nodig voor de techniek. De vraagprijs is hierop afgestemd. Iemand die bereid is de handen uit de mouwen te (laten) steken kan er een prima ark van maken.
De ark heeft aansluitingen op de nutsvoorzieningen. Er is centrale verwarming met een pellet-kachel (2021). Op het dak liggen zonnepanelen (2021), 6 stuks met 335 wattpiek per paneel. Langs de weg, achter de schutting, is een laadpaal aanwezig. Vuil water wordt via een eigen rioolpomp onder de vloer afgevoerd naar de gemeentelijke riolering.
Het bouwjaar van de woonark is onbekend. Vermoedelijk is de ark gebouwd in de periode 1960-1970.
De woonark was oorspronkelijk gebouwd op een langwerpige betonnen bak met een opbouw met afmetingen circa 14 x 3,40 m. De opbouw is aan de beide kopse zijden langer dan de betonbak, met oversteken boven water. Aan de walzijde is later een extra betonnen bak bevestigd met afmetingen circa 7 x 2,5 meter.
Doordat de woonark ingeschreven is in het scheepsregister van het kadaster is de woonark een registergoed en te gebruiken als onderpand voor een hypotheek. Gewoonlijk is een hypotheek mogelijk bij de Rabobank of bij Orange Credit, die voor woonboten met specifieke voorwaarden werken. Bij de verkopende woonbotenmakelaar kunt u informeren naar de mogelijkheden en doorverwijzingen naar gespecialiseerde intermediairs.
Een gunstige bijkomstigheid: er hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden.
Heeft u interesse in deze woonark, wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neemt u dan contact op met de verkopende woonbotenmakelaar.
ER ZIJN VEEL BELANGSTELLENDEN. WILT U DE WOONARK BEZICHTIGEN? STUUR DAN EEN BERICHT VIA DE WEBSITE MET UW GEGEVENS. WE NEMEN DAN SPOEDIG CONTACT OP OM MET IEDEREEN APART EEN DAG EN TIJD AF TE SPREKEN.
Aan de informatie (waaronder afmetingen en afbeeldingen) in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden.
Voor woonboten is de wet- en regelgeving op diverse punten afwijkend van die van woonhuizen. Onder meer is het bouwbesluit niet op dezelfde wijze van toepassing. Met betrekking tot onder andere plafondhoogtes wordt soms de meetinstructie niet of niet geheel toegepast. Geïnteresseerden zijn welkom om de ruimtes zelf te komen ervaren en meten.
ANDERE AANBIEDINGEN
€ 345.000,-
Adres: Richard Wagnerlaan 122
Plaats: UTRECHT
Oppervlakte: 60
Kamers: 3
€ 725.000,-
Adres: Leidsekade 224
Plaats: UTRECHT
Oppervlakte: 98
Kamers: 5
