Nieuwegein – Utrechtsestraatweg ong
IMPRESSIE 46 foto's
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
OMSCHRIJVING
Prachtig stoer woonschip in zeer goede staat in Nieuwegein
Op een vaste ligplaats op een fraaie locatie aan de Utrechtsestraatweg in Nieuwegein (het oude Jutphaas), schuin tegenover de monumentale Nicolaaskerk, ligt dit fraaie schip met de naam Wielingen.
Het betreffende deel van het Merwedekanaal is ingericht voor het permanent afmeren van schepen. Dit schip biedt de kans hier in een nautische sfeer op een vaste ligplaats te verblijven.
Met een lengte van circa 22,18 meter en een breedte van circa 4,72 meter is de Wielingen een fors schip dat toch nog goed hanteerbaar is. De diepgang van het schip is circa 1,60 meter.
Oorspronkelijk werd dit schip in 1954 gebouwd en deed het dienst als patrouillevaartuig in België met als thuishaven Oostende. Nadat het schip als het ware met pensioen ging kwam het uiteindelijk terecht bij een Nederlandse eigenaar. Hij heeft met veel zorg het schip in orde gemaakt voor langdurig of permanent verblijf en om er tochten mee te maken. Het schip is prachtig ingetimmerd en de motoren en andere technische voorzieningen zijn tot in de puntjes verzorgd.
Het schip is technisch in uitstekende staat en nautisch compleet ingericht. De voorgaande eigenaar heeft er veel mee gevaren.
Voor onderhoud aan het stalen casco is het schip voor de laatste keer in 2023 naar een scheepswerf geweest. Het diktemetingsrapport uit 2023 is beschikbaar. Het schip beschikt over een CvO (tot 2030).
De ruime stuurhut van het schip doet tevens dienst als woonkamer. In de hoek is een bescheiden keuken gesitueerd, met een kookplaat en een koelkast. Op iets lager niveau voor in het schip bevindt zich de slaapkamer. Aansluitend aan de slaapkamer is er een badkamer, met een douche, een wastafel en een toilet. Overigens is er een tweede toilet in het schip, buitenom te bereiken.
De afmetingen van de leefruimtes zijn bij benadering als volgt.
Stuurhut/woonkamer 5 x 2,80 (stahoogte 1,91) meter
Slaapkamer 2,60 x 2,70 (stahoogte 2,05) meter
Badkamer 1,64 x 2,50 (stahoogte 2,07) meter
De diverse vertrekken zijn goed geïsoleerd en kunnen met de centrale verwarming comfortabel verwarmd worden.
Achter de stuurhut bevindt zich een terras met afmetingen van circa 5 x 2,50 meter. Het schip wordt binnen bestuurd. Er is ook buiten een stuurwiel en met een technische aanpassing is besturing buiten mogelijk. De stuurhut is op indrukwekkende wijze ingericht met de nodige apparatuur.
Vanaf het achterdek is een bergruimte bereikbaar waar zich onder meer een wasmachine, droger en koelkast bevinden. Alles is aanwezig voor permanent verblijf.
Vanuit het gangboord is via een deur de machinekamer goed bereikbaar. Daar zijn onder meer de twee motoren aanwezig. Voor de kenners: 2 stuks Deutz SA6M.
De Wielingen is uitgerust met een hydraulisch stuurwerk en een sterke boegschroef, waardoor het een makkelijk te besturen schip is. De verkopende makelaar kan u informeren over de machines en apparatuur waarover het schip beschikt.
De ligplaats van de Wielingen is een vaste ligplaats in het Merwedekanaal in de gemeente Nieuwegein. Het gebruik van de ligplaatsen op deze locatie wordt geregeld door de Rijksoverheid. Op deze locatie zijn geen arken toegestaan. Door de gemeente Nieuwegein is het gebruik van de ligplaats formeel aangegeven voor zelfstandig varende woonschepen. Momenteel is voor de Wielingen geen huisnummer afgegeven. Het gebruik van de ligplaats vindt plaats op basis van een ligplaatsvergunning/ontheffing van Rijkswaterstaat.
De locatie is prima bereikbaar. Nabij is er een bushalte, van waar de bus je in 16 minuten op het centraal station Utrecht kan brengen. Veel voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Parkeren is mogelijk langs de weg. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn goed te bereiken.
Het schip wordt verkocht en geleverd op basis van k.k. (kosten koper). Een voordeel: het schip is een roerende zaak, er is geen overdrachtsbelasting te betalen.
De Wielingen kan ingeschreven worden in het scheepsregister van het kadaster, onder meer voor verkrijging van een hypotheek. Voor dit schip op deze locatie zijn de mogelijkheden voor een hypotheek beperkt. De verkopende makelaar kan u hierover informeren.
Heeft u interesse in dit woonschip, wilt u meer informatie of een afspraak maken voor een bezichtiging? Neem dan contact op met de verkopende woonbotenmakelaar.
Aan de informatie in deze vrijblijvende aanbieding kunnen geen rechten ontleend worden. Voor woonboten is de wet- en regelgeving op diverse punten afwijkend van die van woonhuizen. Onder meer is het bouwbesluit niet op dezelfde wijze van toepassing. Met betrekking tot onder andere plafondhoogtes wordt de meetinstructie vaak niet of niet geheel toegepast. Vanwege de bijzondere scheeps-specifieke ruimtes is de meetinstructie niet toegepast en zijn de genoemde maten bij benadering vermeld.
Geïnteresseerden zijn welkom om de ruimtes zelf te komen ervaren en meten en de gebruiksmogelijkheden te overwegen en te bespreken.
De wettelijke drie dagen bedenktijd geldt niet voor woonboten. De koop van het woonschip komt tot stand nadat overeenstemming bereikt is over de inhoud van de schriftelijke koopovereenkomst.
ANDERE AANBIEDINGEN
€ 250.000,-
Adres: Billitonkade 140
Plaats: UTRECHT
Oppervlakte: 59
Kamers: 3
€ 249.000,-
Adres: Zuidervaartdijk 107rood
Plaats: KROMMENIE
Oppervlakte: 62
Kamers: 3
€ 435.000,-
Adres: Veilinghavenkade 44
Plaats: UTRECHT
Oppervlakte: 110
Kamers: 6